最近巷で「サラリーマン大家」という言葉をよく聞きます。これは本業はサラリーマンだけど副業として収益物件を利用して大家業を営んでいる人のことです。昔と違って現代では資産運用に対して積極的な方が増えています。
基本的には賃貸収入は物件の数に比例するので、部屋数がたくさんある方が良いですが空室などが出てしまうとマイナスになる場合もありますので注意が必要です。
不動産投資で成功するためには、利回りの高い空室率の低い物件をどのように見つけるかにかかっていると言えます。例えばこういった収益物件です。現金で購入するなら別ですが評価の高い物件は銀行からの融資も受けやすくなります。
ではどうすれば良いのか？
答えは簡単で、信頼できる不動産会社を見つけることです。もっと言えば親身になって物件を探してくれる担当を探すことです。やはり、大きな投資（買い物）になりますので、自分がきちんと納得できるものに対してお金を出すようにしましょう。